Beschrijving:  

groot grondstuk ' rustige ligging ' historische bouw ' dichtbij regiohoofdstad ' te gebruiken als zweitwohnsitz, permanent wonen en/of toeristische verhuur

Gelegen nabij Schladming, Hallstatt, Leoben, Gröbming

Te koop is dit interessante huis met 2 appartementen en een bijgebouw in de directe omgeving van de regiohoofdstad Liezen, in de Steiermark. Het huis bevindt zich een rustige ligging op slechts 2km afstand van de regiohoofdstad. Hierdoor geniet u van de voordelen van zowel het platteland en heeft u toch winkels, restaurants en zelfs een treinstation binnen handbereik.
Het nationale Park Gesäuse biedt alles wat Oostenrijk qua natuur te bieden heeft. Prachtige wandelingen, mountainbike routes, langlaufen en skitouren, maar ook sneeuwschoenwandelen en raften behoren tot de mogelijkheden.
Voor de skiliefhebbers ligt het uitgestrekte skigebied van Schladming op ongeveer 40min rijden. Kleinere skigebieden zijn dichterbij, zoals Kaiserau en de Wurzeralm.
In de zomer zijn vele uitstapjes mogelijk door de centrale ligging: bijvoorbeeld naar Bad Aussee of Hallstatt, of wat dacht u van een bezoekje aan de Red Bull Ring bij Graz. In de directe omgeving is overigens ook van alles te doen, denk bijvoorbeeld aan een bezoekje aan een van de zwembaden of de lokale golfbaan.
Dit bijzondere huis met 2 appartementen en een bijgebouw is in 1811 gebouwd en bevindt zich in een onderhouden staat. De historische gewelven doen denken aan vroegere tijden en geven het huis zeker charme. De ruimte die het huis biedt, is enorm. Beide appartementen beschikken over een eigen ingang en hebben meerdere slaapkamers. Het appartement op de begane grond is mooi afgewerkt met een alpine Oostenrijkse keuken met traditionele kookhaard, een kachelofen en een sauna. Een deel van de inventaris is inbegrepen bij de koop. Het tweede appartement is momenteel verhuurd; deze huur is opzegbaar bij verkoop van het huis. Naast het hoofdhuis is er nog een bijgebouw dat zich perfect leent als hobbyruimte of atelier.
Het huis kan op verschillende manieren gebruikt worden. Het is toegestaan om het huis alleen voor eigen gebruik te gebruiken, dus als zogenaamde Zweitwohnsitz. Ook mag het huis toeristisch verhuurd worden of voor langere tijd verhuurd worden. Tot slot is ook permanente bewoning al dan niet in combinatie met toeristische verhuur toegestaan.
Indeling:Kelder: circa 70m˛Begane grond: entree, hal, ruime woonkeuken, badkamer, woonkamer, ruime slaapkamer. Tussenverdieping: 4 slaapkamers, sauna en badkamer. Eerste Verdieping: 2 appartement met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en toilet.