Beschrijving:  

Wijnbouwbedrijf omgebouwd tot 3 charmante appartementen met zwembad en tuin - Narbonne, Canal du Midi.

Op een paar minuten van Narbonne en de stranden van Gruissan, aan de oever van het legendarische Canal de la Robine (een zijrivier van het Canal du Midi), is dit prachtige voormalige stenen wijndomein volledig gerenoveerd tot een karaktervol pand dat authentieke charme combineert met hedendaags comfort. Een echte oase van rust, ideaal voor een groot gezin, een verhuurproject of een familiereünie. Het bestaat uit drie onafhankelijke woningen: 1. De hoofdwoning - ongeveer 180 m² charme en licht Deze prachtige, met zorg gerenoveerde woning combineert op elegante wijze moderniteit met het cachet van het verleden. Op de begane grond word je verleid door een enorme woonkamer van 110 m² badend in het licht, met ononderbroken uitzicht over het kanaal aan de ene kant en de tuin met zwembad en lounge aan de andere kant. Grote ramen zorgen voor een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. Het huis beschikt over een open keuken van topklasse, een woonkamer met dubbele ramen en een gezellige eetkamer met een dubbele open haard. De nachtruimte omvat : -Een master suite met kleedkamer en doucheruimte -Een tweede suite met doucheruimte Mogelijkheid om een derde suite te creëren door de huidige onafhankelijke T2 te integreren. Een garage maakt dit object compleet. De perfect aangelegde buitenkant aan het kanaal nodigt uit om te ontspannen, met een prachtig zwembad omringd door terrassen van gewaxt beton, die een uniek binnen-buitengevoel creëren. 2. Aangrenzend T2 appartement - ca. 30 m² Dit appartement grenst aan de boerderij en kan worden geïntegreerd of volledig onafhankelijk zijn dankzij een eigen deur. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, zitkamer, aparte slaapkamer en doucheruimte. Uitzicht op het kanaal. 3. Uitzonderlijk penthouse - ca. 195 m² + 3 terrassen (177 m²) Deze spectaculaire duplexwoning op de eerste verdieping biedt ruimte, licht, stijl en ononderbroken uitzicht over de gracht. Woonkamer van 90 m² met salon, eetkamer en open ingerichte keuken. 4 grote slaapkamers 1 badkamer met WC, 1 douchekamer, 1 aparte WC 3 terrassen: een centrale met zwembad (98,60 m²) en twee andere terrassen van 32 m² en 48 m². Hoge plafonds met balkenplafond, edele materialen en zeldzame buitenruimtes maken dit een unieke woning. Een uitzonderlijke plek om te wonen Dit zeldzame object aan de oevers van het Canal du Midi biedt tal van mogelijkheden: Hoofdwoning met gastenverblijf Een zeer winstgevend seizoensverhuurproject (reeds in gebruik) Gezamenlijk familieverblijf Een idyllische omgeving, tussen wijngaarden, water en licht, aan de poort van de Middellandse Zee. Honoraria verkoper - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr