Beschrijving:  

Dop Makelaars biedt aan: prachtige villa met panoramisch zeezicht in Sainte-Maxime In de geliefde en rustige woonomgeving La Nartelle, op slechts ca. 800 meter van het strand en de Middellandse Zee, ligt deze volledig gerenoveerde villa met een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over zee, de kustlijn en de omliggende heuvels. De villa is gelegen op een afgesloten en verzorgd domein en combineert een hoogwaardige afwerking met comfort, privacy en een uitzonderlijke ligging aan de Côte d’Azur. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 190 m², verdeeld over twee woonlagen. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 1.200 m² en is gericht op het zuiden, waardoor u volop geniet van de zon en het uitzicht. Op de tuinverdieping bevinden zich de stijlvolle woonkamer met open haard, eetgedeelte en moderne keuken. Dankzij de grote schuifpuien loopt de leefruimte op fraaie wijze over in het royale terras, waar het spectaculaire uitzicht direct de aandacht trekt. Verder bevinden zich op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers, beide met een eigen badkamer, alsmede een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een doucheruimte, separaat toilet en een royaal terras. Ook hier geniet u van het indrukwekkende uitzicht over de azuurblauwe zee. De fraai aangelegde buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning. Het verwarmde infinity zwembad, de ruime terrassen en de verzorgde tuin bieden alle gelegenheid om in alle rust te ontspannen, te dineren en te genieten van het mediterrane buitenleven. De villa is voorzien van onder andere airconditioning via een warmtepomp, vloeiende schuifpuien, dubbele beglazing, lift, buitenverlichting, irrigatiesysteem, garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Het centrum van Sainte-Maxime ligt op ca. 3 kilometer afstand en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerde villa uit 2024; Woonoppervlakte ca. 190 m²; Perceeloppervlakte ca. 1.200 m²; Vier slaapkamers en drie badkamers; Verwarmd infinity zwembad; Panoramisch uitzicht over zee, kust en heuvels; Zuidelijke ligging; Gelegen op een afgesloten domein; Strand en zee op ca. 800 meter; Voorzien van lift, garage en meerdere parkeerplaatsen; Energielabel A. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn. Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht. Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning. In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk. Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een van de mooiste uitzichten die Sainte-Maxime te bieden heeft. Vraagprijs: € 3.450.000,- k.k.