Beschrijving:  

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Johann in Tirol - einer luxuriösen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine Wohnfläche von großzügigen 110 m², ergänzt durch weitere 51 m² Nutzfläche. Genießen Sie den Komfort von zwei stilvollen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die exquisite Einbauküche und edle Holzdielen unterstreichen das hochwertige Design dieser einzigartigen Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kamin, der Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit bietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und gibt Ihnen das Gefühl von Weitläufigkeit und Privatsphäre.

Für reichlich Sonnenlicht und atemberaubende Ausblicke sorgt die perfekte Ausrichtung der Balkon, die Ihnen jederzeit die beste Perspektive auf das beeindruckende Panorama der Kitzbüheler Alpen bieten.

Diese repräsentative Wohnung ist ab Herbst 2025 bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu leben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Immobilie im bezaubernden St. Johann in Tirol.

- Badezimmer mit Dusche, und Fenster, Doppelwaschtisch
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge Edle Holzdielen und Fliesen
- Fußbodenheizung mit umweltfreundliche Fernwärme
- Exklusive und hochwertige Bauweise, Erstbezug!
- 2 Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und separatem WC
- Weiteres Badezimmer
- Abstellraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Riesige Terrasse
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentralen Lüftungsgeräten je Wohnung
- Loxone Bus-System mit Touch Paneel für modernen Wohnkomfort
- Personenaufzug
- ein Carport
- Gefliestes Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit
- Sicherer Abstellplatz für Fahrräder

Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde St. Johann in Tirol, einem der reizvollsten Orte Österreichs. Eingebettet in die majestätische Tiroler Bergwelt bietet diese Lage eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Prantlstraße garantiert, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Für Familien ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 90 Meter entfernt, was kurze und sichere Wege für die Kleinsten garantiert. Auch die Volksschule ist mit einer Distanz von lediglich 510 Metern schnell zu Fuß erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten liegen in einer Distanz von nur einem Kilometer, sodass sich sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem und zeitsparend gestalten. Dies ermöglicht ein stressfreies und komfortables Wohnen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, was eine flexible und bequeme Mobilität zusätzlich unterstützt.

St. Johann in Tirol selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die Nähe zur Natur und den Bergen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein und garantiert Erholung pur.

Erleben Sie in dieser idyllischen Lage den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Gemeinschaftsleben, eingerahmt von der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen.