Beschrijving:  

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ' einer luxuriösen Wohnung im begehrten St. Johann in Tirol. Dieses beeindruckende Neubauprojekt, das 2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 133 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 43 m².

Die Wohnung beeindruckt durch edle Holzdielen und moderne Fliesenböden, die ein stilvolles und warmes Ambiente schaffen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beherbergt einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern finden auch Familien genügend Platz und Rückzugsorte. . der Balkone Mit Kaiserblick ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und bieten atemberaubende Panoramablicke auf die Tiroler Bergwelt.

Diese exklusive Wohnung wird ab Herbst 2025 verfügbar sein. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie in einer der besten Lagen von St. Johann in Tirol zu investieren und genießen Sie das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen.

- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge Edle Holzdielen und Fliesen
- Gemütlicher Kamin
- Fußbodenheizung mit umweltfreundliche Fernwärme
- Exklusive und hochwertige Bauweise, Erstbezug!
- Drei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und separatem WC
- Weiteres Badezimmer
- Abstellraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Riesige Terrasse
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentralen Lüftungsgeräten je Wohnung
- Loxone Bus-System mit Touch Paneel für modernen Wohnkomfort
- Personenaufzug ins Penthouse
- Zwei Parkmöglichkeiten, ein Carport und ein Freiparker
- Gefliestes Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit
- Sicherer Abstellplatz für Fahrräder

Willkommen in St. Johann in Tirol, einer malerischen Gemeinde, die in der Region Kitzbüheler Alpen eingebettet ist. Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben vereinfachen und bereichern.

Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein bedeutender Vorteil für Familien. Der nächste Kindergarten liegt nur 90 Meter entfernt, was einen kurzen und sicheren Weg für die Kleinsten garantiert. Etwas weiter, aber ebenso gut erreichbar, befindet sich die Volksschule, die nur 510 Meter entfernt ist.

Für den Alltag und spontane Einkäufe ist hervorragend gesorgt, denn diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich lediglich einen Kilometer entfernt. Ob Lebensmittel, Bekleidung oder andere alltägliche Besorgungen, alles ist binnen weniger Minuten erreichbar.

Für jene, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, ist die hervorragende Anbindung ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist bequem in nur 430 Metern zu Fuß zu erreichen, was eine einfache und schnelle Verbindung zum Rest der Stadt und darüber hinaus ermöglicht.

St. Johann in Tirol selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Skifahren im Winter oder Wandern und Radfahren im Sommer. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Region runden das Lebensumfeld perfekt ab und bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Diese ideale Lage verbindet Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und eröffnet somit ein lebendiges und doch entspanntes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs.