Beschrijving:  

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St. Johann in Tirol! Diese exquisite Maisonette-Wohnung, die im Herbst 2025 als Erstbezug verfügbar sein wird, bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort im alpinen Stil.

Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 97 m². Die stilvoll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für den leidenschaftlichen Koch, während der elegante Der Boden aus edlen Holzdielen und hochwertigen Fliesen verleiht dem Interieur eine zeitlose Eleganz.

Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer en Suite, bietet diese Wohnung Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön Terasse, der dieser Maisonette-Wohnung ihren exklusiven Charme verleiht. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und die atemberaubende Aussicht, während Sie die Ruhe und Beschaulichkeit Ihrer neuen Umgebung in vollen Zügen auskosten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung in St. Johann in Tirol. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge Edle Holzdielen und Fliesen
- Fußbodenheizung mit umweltfreundliche Fernwärme
- Exklusive und hochwertige Bauweise, Erstbezug!
- 2 Schlafzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und separatem WC
- Abstellraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Terrasse
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentralen Lüftungsgeräten je Wohnung
- Loxone Bus-System mit Touch Paneel für modernen Wohnkomfort
- Zwei Parkmöglichkeiten, ein Carport und ein Freiparker
- Gefliestes Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit
- Sicherer Abstellplatz für Fahrräder

Diese charmante Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde St. Johann in Tirol, einem der begehrtesten Orte im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Die Lage der Immobilie bietet eine optimale Anbindung an die notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 90 Meter entfernt und zur nächsten Volksschule sind es knapp über 500 Meter. Diese kurzen Wege gewährleisten eine komfortable Vereinbarkeit von Familienleben und Beruf.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls bestens angebunden. Eine Busstation ist in einer Entfernung von nur 430 Metern zu erreichen, was eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ermöglicht.

St. Johann in Tirol selbst ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und seine Nähe zu einer beeindruckenden Naturlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Sie die idyllische Natur genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder die kulturellen Veranstaltungen der Region erleben wollen ' hier sind Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Diese Lage bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert in einer der schönsten Regionen Österreichs.