Oostenrijk - Karinthië - Flattach
Vraagprijs € 475.000
Vraagprijs € 475.000
Locatie van het object:
Flattach
Karinthië
Oostenrijk
Beschrijving:
Zonnig gelegen appartementenhuis met 5 appartementen
Aan de voet van de Mölltaler Gletsjer
Altijd al gedroomd van een eigen appartementenhuis/B&B vlakbij een skigebied?
Hier wordt een appartementenhuis met 5 appartementen aangeboden in een zeer toeristische omgeving. Op de Mölltaler gletsjer kan zomer- en winter geskied worden. Maar niet alleen de gletsjer is een highlight in de omgeving, ook de prachtige natuur met talloze wandel- en fietsroutes en outdoor activiteiten vormen een grote aantrekkingskracht op toeristen.
Het huis is gebouwd in de 80-er jaren en ligt op een grondstuk van 1259 m². Dit onderkelderde pand beschikt totaal over drie woonetages van ieder circa 150 m². In 2010 zijn er nieuwe kozijnen ingebouwd (kunststof met dubbele beglazing) en is de gevel voorzien van een zogenaamde “Vollwärmeschutz “ (buitengevelisolatie). Het dak is in goede staat en ca. 35 jaar oud. Ieder appartement beschikt over een eigen boiler voor warm water en heeft eigen zogenaamde Kachelofen. Bovendien zijn er overal elektro radiatoren aanwezig.
Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, arts, restaurants en winkels zijn in de nabije omgeving van het huis te vinden.
De gemeente Flattach maakt deel uit van het National Park Hohe Tauern. Bekend is het natuurlijk ook van de zonnige Mölltaler gletsjer, die zomer en winter super geprepareerde skipisten biedt. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden tot mountainbiken, wandelen, skiën, langlaufen, rafting, hiking en paragliden.
Kenmerken:
* appartementenhuis met 5 appartementen
* 450 m² verdeeld over 3 woonetages
* grondstuk van 1259 m²
* zonnige ligging
* geliefde locatie vlakbij de Mölltaler gletsjer
* toeristische regio in winter en zomer
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Wij begeleiden u graag in het Nederlands!
Details:
| Referentienummer: | 006/15000918RI |
| Soort object: | B & B / Pension |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Perceeloppervlak: | 1259 m2 |
| Woonoppervlak: | 450 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 16-03-2026 |
| Gewijzigd op: | 18-03-2026 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 11 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | 5 |
| Aantal toiletten: | 5 |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Ligging van het object: |
| - In een plaats |
| - Nabij een plaats |
| - Nabij bos |
| - Nabij bergen |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
YMOO-IMMO
Im Bichlanger 8
9812 Pusarnitz
Oostenrijk
Contactpersoon: Moolhuijsen
Tel. +43 650 5916748
https://www.ymoo-immo.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Oostenrijk: 6 objecten
Kantoorinformatie:
Met jarenlange ervaring in de onroerendgoedmarkt in Kärnten heb ik mij gespecialiseerd in het begeleiden van Nederlanders die onroerend goed in Oostenrijk willen aankopen.
Of het nu gaat om een vakantiehuis, een gezinswoning voor wie zich wil vestigen in het prachtige Kärnten, of de aankoop van een appartementenhuis of B&B, bij YMOO-IMMO staat persoonlijke en deskundige begeleiding centraal en verloopt alle communicatie gewoon in het Nederlands.
Vooral bij de aankoop van commerciële objecten is de regelgeving in een vreemd land vaak complex. YMOO-IMMO biedt hierin graag een helpende hand, zodat het aankoopproces zo soepel en ongecompliceerd mogelijk verloopt.
Door de jaren heen is een uitgebreid en betrouwbaar netwerk opgebouwd van diverse makelaarskantoren en gespecialiseerde partners, zoals fiscale adviseurs en plaatselijke bedrijven die bijvoorbeeld kunnen ondersteunen bij verbouwingen.
Wanneer u aan het begin staat van uw zoektocht naar onroerend goed in Kärnten, staat YMOO-IMMO graag voor u klaar. Samen gaan we op zoek naar een voor u passend object, waarbij uw wensen en plannen altijd het uitgangspunt vormen. Het doel is een zorgeloze aankoop en een goed gevoel bij elke stap in het proces.