Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Charrin
Vraagprijs € 73.000
Vraagprijs € 73.000
Locatie van het object:
58300 Charrin
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Dorpshuis met ruime tuin nabij Cercy-la-Tour (58) te koop.
Op slechts 10 minuten van Cercy-la-Tour in het zuiden van de Nievre, in het rustige Les Arbelats, staat dit leuke dorpshuis op een volledig omheind perceel van 1221 m² te koop. Een fijne woning met mogelijkheden om naar eigen smaak verder af te werken.
Indeling:
' Lichte woon-/leefkeuken (ca. 25 m²) met houtkachel
' Aangrenzende woonkamer (ca. 19 m²)
' Badkamer en separaat toilet
' Bergruimte (buitenom bereikbaar) met Daalderop warmwater boiler (120 L)
Verdieping:
' 2 slaapkamers (ca. 6,5 m² en 13,6 m²)
' Ruime overloop
' Vaste kast en extra bergruimte
' Mogelijkheden voor verdere afwerking
Buiten:
' Volledig omheind perceel van 1221 m²
' Werkende waterput
' Schuur met carport (1 auto)
' Houtopslag
' Mooie fruitbomen
' Caravan die kan dienen als logeermogelijkheid
Overig:
' Verwarming via houtkachel en elektrische radiatoren
' Aangesloten op het riool
' Buitenluiken in uitstekende staat, recent geschilderd (2025)
Omgeving ' Rustige Zuid-Nièvre:
' Landelijk en groen, omringd door velden en bossen
' Charmante dorpjes en authentiek Frans dorpsleven
' Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur
' Goede bereikbaarheid naar grotere steden zoals Nevers, Decize, Moulin (Allier).
Pluspunten:
' Instapklaar met potentie
' Rustige ligging
' Ruim perceel
' Een ideale woning voor wie rustig wil wonen en het huis verder naar eigen wens wil afwerken.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Details:
| Referentienummer: | MN-13592 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 80 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 19-04-2026 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 73.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Ligging van het object: |
| - Nabij bos |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Immoboulevard - Cabinet de France sas
les Courreaux
58370 Glux en Glenne
Frankrijk
Contactpersoon: Kubbe
Tel. 0033 - (0)609 39 88 74
http://www.immoboulevard.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 111 objecten
Kantoorinformatie:
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !