Beschrijving:  

Maison de caractère avec piscine - Caudry centre

Prix ajusté : 240 000 € FAI

À Caudry centre, découvrez cette maison individuelle d’inspiration Art déco d’environ 200 m² habitables, avec jardin, stationnement et grande piscine. Un bien rare pour les acheteurs qui recherchent une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un vrai extérieur en ville.

La maison offre une distribution confortable sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée d’environ 8 m², un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet, hauteur sous plafond et éléments de caractère, ainsi qu’une cuisine équipée avec piano de cuisson, hotte et évier.

Une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur complète ce niveau. Elle peut servir de jardin d’hiver, d’espace repas, de salon détente ou de pièce tournée vers la piscine.

Une salle de douche avec WC est également présente au rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², dont une avec accès à un toit-terrasse. Vous disposez aussi d’une salle de bain avec WC et d’un dressing équipé d’environ 7 m².

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 14 m², 11 m² et 9 m² permettent d’accueillir une famille, des invités, un bureau ou un espace télétravail. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également d’une cave carrelée en trois parties, avec deux pièces d’environ 15 m² et 14,5 m², ainsi qu’une chaufferie de 8 m² avec ballon thermodynamique. Un vrai espace complémentaire pour le stockage, les loisirs ou un projet de salle de jeux.

À l’extérieur, le terrain de 846 m² offre un cadre rare en centre-ville : piscine de 20 m x 6 m, terrasse semi-couverte, jardin, cour en pavés autobloquants, portail motorisé et stationnement pour plusieurs véhicules.

Les points forts :

• Environ 200 m² habitables
• Maison entièrement rénovée
• 5 chambres
• Grand séjour traversant de 38 m²
• Pièce lumineuse ouverte sur l’extérieur
• Terrain de 846 m²
• Piscine 20 m x 6 m
• Cave carrelée en trois parties
• Dressing
• Climatisation réversible / pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• Tout à l’égout
• Portail motorisé
• DPE : D
• Caudry centre, proche commodités

Prix : 240 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Cette maison s’adresse à des acheteurs qui veulent de l’espace, du caractère et un extérieur rare en centre-ville, sans s’éloigner des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Denis Copin
Conseiller immobilier

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Denis COPIN
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Ville du greffe : Douai

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