Beschrijving:  

Das im Jahr 2008 errichtete Haus wurde in ökologischer Holzbauweise ausgeführt und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 290m2 auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.055m2. Die Ausstattung ist hochwertig und stimmig auf das architektonische Konzept abgestimmt: Lärchenholzböden, Fichtenholzdecken, ein offener Sichtdachstuhl sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlichen Materialien prägen die Innenräume. Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Atmosphäre. Der Kamin sorgt für eine angenehme Wärme und schafft eine einladende Wohnsituation für gemeinsame Stunden. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung, was eine ausgewogene Raumaufteilung ermöglicht. Der Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitness-, Wellness- oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung, die für ein konstantes und angenehmes Raumklima sorgt. Ein weiteres Merkmal ist das Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge – funktional, gut durchdacht und passend zum Gesamtbild des Hauses. Die Lage bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, im Winter stehen verschiedene Skigebiete der Umgebung schnell erreichbar zur Verfügung. So entsteht ein Wohnort mit emotionaler Rendite, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit eine hohe Lebensqualität ermöglicht – mitten in der Natur der Kitzbüheler Alpen.

Baujahr 2008 ca. 290m2 Wohn/Nutzfläche, ca. 1.055m2 Grundstücksfläche, 4 Schlafzimmer 2 Bäder offener Wohn/Essbereich, Kamin, Ökologische Holzbauweise Gas-Fußbodenheizung Fichtenholzdecken Lärchenholzböden Carport für 4 KFZ hochwertig ausgestattet

Dieses charmante Landhaus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und naturnahen Lage von Erpfendorf, nur wenige Schritte vom Golfplatz „Lärchenhof“ entfernt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einem eindrucksvollen Bergpanorama entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnqualität verbindet. Dieses außergewöhnliche Landhaus in Erpfendorf wurde im Jahr 2008 in ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seinen traditionellen alpinen Charme kombiniert mit modernem Luxus. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Ruhelage direkt am Waldrand und unmittelbar angrenzend an den Golfplatz Lärchenhof. Auf drei Etagen bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Lärchenholzböden&Fichtenholzdecken und einem offenen Sichtdachstuhl. Der zentrale Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzflächen, die ideal als Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden können. Ein großzügiges Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.