Beschrijving:  

Architectenwoning met uitzicht op het meer en het glooiende landschap van de Limousin

Ontdek deze charmante architectenwoning met een bijzondere omgekeerde indeling, rustig gelegen aan de rand van een woonwijk. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het heuvelachtige landschap van de Limousin en een doorkijk naar het meer.

Woonverdieping

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met hoog plafond (vide-effect), zichtbare houten balken en een gezellige houtkachel. De open houten keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzende bijkeuken.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een verhoogd terras op het zuidoosten, een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. Via een trap bereikt u direct de tuin.

Slaapverdieping

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot een terras, waarvan één overdekt.

De ruime badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische wasruimte.

Kelder en buitenruimte

De volledige onderkeldering is verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes en is tevens via de zijkant van de woning toegankelijk.

Het perceel van circa 1.500 m² beschikt over:

Een groot terras op het zuidoosten
Een ingerichte ruimte voor een opzetzwembad
Een vlak bouwperceel dat geschikt is voor een garage, gastenverblijf (gîte) of een ruime moestuin
Pluspunten
Perfect onderhouden woning
Volledig gemeubileerd te koop
Vrij uitzicht over het Limousinse landschap
Zicht op het meer
Interessant verhuurpotentieel voor vakantieverhuur
Direct instapklaar

Ligging

Op loopafstand van het meer met bewaakt zwemstrand in de zomer, tennisbanen en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de voorzieningen van het dorp, zoals een buurtsuper, bakker en restaurants, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Supermarkten bevinden zich in Magnac-Bourg en Châteauneuf-la-Forêt. Dankzij de nabijheid van de A20, een treinstation in het dorp en Limoges op minder dan 30 minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend.

Een sfeervolle, lichte en instapklare woning die zowel geschikt is als permanente woning, tweede huis of aantrekkelijke investering voor vakantieverhuur.

Nieuwgierig naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging, aanvullende foto`s of informatie bij Marja de Moel tel +31644886341 (WhatsApp) of +33768108644

Tot ziens in de Limousin!