Beschrijving:  

Maison de ville avec jardin

Arièg`immo by Selection Habitat vous propose cette maison familiale d`environ 125 m² habitables à Lavelanet, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert d`environ 38 m² comprenant un coté salon et un coté cuisine, ainsi qu`un WC indépendant.
Le 1er étage comprend deux chambres, une salle d`eau fonctionnelle et un WC séparé.
Le 2ème étage dispose de deux autres chambres ainsi que d`un petit rangement.

La maison dispose d`une cave saine d`environ 35 m². Elle bénéficie également d`un jardin clos d`environ 160 m², comprenant un petit abri.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par une pompe à chaleur air/air dans la cuisine.
La majorité des fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le logement est raccordé au tout-à-l`égout.

Des travaux de rafraîchissement intérieur et d`amélioration de l`isolation pourraient être envisagés afin d`optimiser le confort et les performances énergétiques du bien.

Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles recherchant espaces et proximité des services.

Ne manquez pas cette maison familiale à fort potentiel à Lavelanet, à visiter rapidement pour découvrir tous ses atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »